КЕЙС: Как мы обновили диджитал-упаковку строительной компании Standart Construction и выстроили систему привлечения клиентов
Запрос клиента и реальные проблемы на старте
Строительный бизнес продает не просто квадратные метры, а картину будущей жизни и уверенность в надежности застройщика. У Standart Construction с надежностью всё было в порядке, а вот с диджитал-упаковкой — нет.
Когда мы взяли проект в работу, сразу стало понятно: компании не хватает цельного визуального образа и современных инструментов, которые помогают продавать недвижимость на всех этапах — от первого касания в соцсетях до заявки в отдел продаж.
На старте мы зафиксировали несколько критических точек:
- Устаревший визуал. Айдентика не передавала масштаб и уровень застройщика. Фирменные цвета и шрифты выглядели слабо на фоне конкурентов.
- «Плоские» рендеры объектов. Стандартные архитектурные визуализации не показывали атмосферу будущего жилого комплекса, фактуру материалов и ощущение готового пространства.
- Отсутствие качественных 3D-планировок. Клиенту было сложно представить, как квартира будет выглядеть в реальной жизни, как устроено пространство и насколько удобна планировка.
- Мертвый Instagram. Профиль велся нерегулярно, без контентной логики и визуальной системы. Видеоформаты, которые сегодня дают основной органический охват, практически не использовались.
- Слабая презентационная упаковка компании. Не было современной презентации, которую можно использовать на переговорах, отправлять инвесторам, партнерам или клиентам как полноценный инструмент продаж.
- Отсутствие единой витрины проектов. Старый сайт не решал главную задачу — быстро и понятно показать все объекты компании, планировки, преимущества и ход строительства.
- Заброшенные карточки на агрегаторах. Профили на Krisha.kz и других площадках недвижимости обновлялись по остаточному принципу: неактуальные контакты, слабые описания, старые изображения. В результате компания теряла «горячий» трафик.
Что конкретно мы сделали: пошаговый процесс
1. Обновили фирменный стиль и усилили визуальный образ бренда
Мы не стали ломать то, что уже работало, а аккуратно переработали текущую визуальную базу. Взяли за основу геометрию зданий из существующего знака и сделали форму чище, современнее и визуально дороже.
- Цветовое решение: глубокий синий в паре с благородным золотисто-бежевым. Синий работает на ощущение стабильности и надежности, а теплый акцент добавляет бренду статусности.
- Дизайн-система: собрали гибкий фирменный стиль, который можно использовать везде — от наружной рекламы и строительных баннеров до соцсетей, презентаций, мерча и рабочих материалов отдела продаж.
В результате бренд начал выглядеть как сильный девелопер, а не просто строительная компания с набором разрозненных материалов.
2. Подключили 3D и нейросети для фотореалистичных рендеров
Недвижимость на этапе строительства продается через доверие и воображение. Если человек не может «увидеть» будущий объект, принять решение ему гораздо сложнее. Поэтому мы ушли от сухой, пластиковой визуализации и внедрили гибридный подход: 3D-моделирование + ИИ-доработка рендеров.
Как это выглядело в работе:
- сначала собирали точную 3D-модель здания на основе чертежей и архитектурных материалов;
- затем с помощью ИИ усиливали визуальную часть: прорабатывали текстуры фасадов, свет, атмосферу, окружение, зелёные зоны, автомобили, людей и мелкие детали, которые делают картинку живой;
- добивались не просто «красивого рендера», а ощущения реального объекта, который уже существует.
Результат: вместо сухой технической графики клиент получил визуализацию, которая помогает продавать. Такие рендеры лучше работают в рекламе, на сайте, в соцсетях и в презентациях, потому что потенциальный покупатель видит не абстрактный проект, а будущий дом.
3. Разработали 3D-планировки квартир для клиентов
Одна из сильных точек проекта — создание 3D-планировок, которые помогают клиенту понять квартиру не только в цифрах, но и в ощущении пространства.
Обычная 2D-планировка полезна, но для большинства покупателей она остается технической схемой. Человеку сложно по линиям и размерам представить, насколько удобной будет кухня, как встанет мебель, где останется воздух, а где пространство будет тесным. Поэтому мы разработали серию трехмерных планировок, которые наглядно показывают будущую квартиру.
Что это дало:
- клиент начал лучше понимать логику пространства и функциональность планировки;
- стало проще презентовать разные типы квартир и объяснять преимущества конкретных вариантов;
- отдел продаж получил сильный инструмент для консультаций, переписок и презентаций;
- снизился барьер принятия решения у тех клиентов, которые выбирают квартиру на этапе строительства.
По сути, 3D-планировки стали мостом между сухим чертежом и реальной жизнью будущего жильца.
4. Перезапустили Instagram: от случайных публикаций к системному контенту
Для девелопера соцсети — это не просто канал «чтобы было». Это точка формирования доверия. Через контент покупатель считывает, насколько компания живая, прозрачная и вообще существует ли за красивым логотипом реальная работа.
Мы полностью пересобрали Instagram-упаковку и контент-подход:
- внедрили регулярный выездной контент с объектов;
- сместили акцент на Reels и видеоконтент;
- начали показывать не только красивые фасады, но и сам процесс: стройку, динамику работ, планировки, обзоры объектов, детали благоустройства;
- собрали более строгую визуальную сетку, где реальные кадры сочетаются с аккуратной графикой, ценами, акциями и условиями покупки.
Вместо хаотичного профиля появился живой канал коммуникации, который работает на узнаваемость и доверие.
5. Разработали продающий сайт-каталог объектов
Следующий этап — сайт, который должен был стать полноценной цифровой витриной компании. Мы спроектировали легкую и понятную структуру, где путь пользователя от знакомства с проектом до заявки занимает минимум действий.
На сайте было реализовано:
- каталог объектов с понятной структурой по жилым комплексам;
- отдельные страницы проектов с рендерами, преимуществами, локацией, планировками и ключевой информацией;
- интеграцию форм захвата и заявок;
- удобную подачу для мобильной аудитории, которая часто приходит с рекламы и соцсетей;
- логику, при которой сайт не просто рассказывает о компании, а подводит человека к контакту с отделом продаж.
Сайт стал не «визиткой в интернете», а рабочим инструментом продаж и презентации объектов.
6. Подготовили презентацию компании для клиентов, партнеров и инвесторов
Помимо сайта и соцсетей, мы разработали презентацию компании Standart Construction — как отдельный инструмент продаж и переговоров.
Для девелопера презентация — это не формальность. Она нужна в десятках ситуаций: отправить потенциальному клиенту, показать партнерам, презентовать компанию инвестору, использовать на встречах, выставках и переговорах. Старые материалы не соответствовали уровню бренда, поэтому мы собрали новую презентацию с нуля.
В нее вошли:
- позиционирование компании и ключевые преимущества;
- обзор жилых комплексов и объектов;
- визуальные материалы, рендеры и 3D-планировки;
- информация о подходе к строительству, качестве, сроках и инфраструктуре;
- понятная структура, которая ведет читателя от знакомства с брендом к доверию и интересу к объектам.
В результате у команды появился универсальный, визуально сильный документ, который можно использовать как в офлайне, так и в цифровой коммуникации.
7. Навели порядок на площадках недвижимости
Отдельный блок работы — обновление присутствия на агрегаторах недвижимости, включая Krisha.kz и другие площадки, откуда приходит самый «горячий» спрос.
Мы переработали карточки объектов комплексно:
- переписали тексты объявлений с акцентом на реальные преимущества и триггеры выбора;
- обновили визуалы, заменив устаревшие изображения на новые рендеры;
- выстроили более аккуратную структуру подачи информации;
- помогли усилить качество обработки обращений, которые приходят через внутренние чаты и формы площадок.
Это позволило выжать больше из уже существующего трафика без лишних потерь на слабую упаковку.
Что в итоге получил клиент
Проект для Standart Construction — это не история про «сделали красивый дизайн». Это история про создание единой системы диджитал-упаковки, где все элементы работают вместе и усиливают друг друга.
Мы собрали для компании связку, в которой каждый инструмент закрывает свою задачу:
- обновленный фирменный стиль формирует сильный образ бренда;
- фотореалистичные рендеры помогают продавать объекты на этапе строительства;
- 3D-планировки делают продукт понятнее и ближе для покупателя;
- Instagram и видеоконтент повышают доверие и вовлеченность;
- сайт-каталог собирает трафик и конвертирует его в заявки;
- презентация компании помогает продавать бренд, объекты и саму экспертизу застройщика;
- обновленные площадки недвижимости усиливают поток целевых обращений из горячих каналов.
Главный вывод проекта
В недвижимости побеждает не тот, у кого просто «есть сайт» или «красивый логотип». Побеждает тот, у кого выстроена цельная система: единый визуальный язык, сильная подача объектов, понятные планировки, качественный контент и удобные точки контакта с отделом продаж.
За счет связки «Редизайн + ИИ-визуализация + 3D-планировки + Видеоконтент + Сайт + Презентация» нам удалось не просто обновить лицо Standart Construction, а собрать для компании рабочую маркетинговую экосистему, которая помогает продавать недвижимость, усиливает доверие к бренду и повышает качество входящего потока.
Нужна сильная digital-упаковка для девелоперского проекта?
Мы помогаем строительным компаниям и застройщикам собирать не отдельные рекламные материалы, а цельную систему продаж: фирменный стиль, сайт, 3D-визуализацию, 3D-планировки, презентации и контент для digital-каналов.